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谜保定部分开发商囤房惜售

2020-09-17 来源:兰州租房网

由于京津冀一体化议程的加快,河北保定日前成为焦点。 月份河北保定房价在5 00元左右,这一水平如果和离北京更近的燕郊、固安房价比,明显低一大截。但由于朦胧利好消息的刺激,不少人预测保定的房价可能会翻番。

北青报随机选择了几个正在发售的楼盘咨询售价,明显感觉热度大增。以前一打就通的售楼经常遇到线路繁忙、等待的提示。即便是接通了,售楼员也是一副好房不愁卖的感觉。“我们这儿就剩几十套房了,如果有意愿就赶紧来交定金吧,要不然就赶不上了。后面几期肯定要上涨,最少涨15%。”位于保定市郊的项目售楼员告诉北青报。

北青报咨询了一个位于保定乐凯大街附近的项目,原来售价6800元/平方米,之前有交定金1万抵 万的优惠,现在这一优惠已经取消了。售楼员告诉北青报,以前即便是贷款,也能够优惠100元/平方米,全款优惠 00元/平方米,现在这些优惠都限制了名额,相当于整体减少了优惠幅度。

因为京津冀一体化很可能利好保定,有开发商原本准备在月份开盘,现在也变得不着急了。“如果利好消息可靠,保定的房子保守估计也要上涨1倍,达到1万元/平方米,一些地理位置好的涨幅可能更高。”有保定开发商告诉北青报。

在利好消息传播之前,保定的房子可以说上涨乏力,表现平平。中国指数研究院发布2月份全国百城房价指数,河北七个样本城拓展纺织品新领域上市中四涨三降。其中,廊坊、石家庄环比涨幅最高,分别为2. %、2. 1%,在百城中位居涨幅第 、第4位。其后是秦皇岛环比涨1.1%,邯郸环比微涨0.77%。衡水、保定、唐山三城房价出现下跌,其中,唐山跌幅最大,环比下跌0.87%,保定环比下跌0.68%。

除了房价待涨,河北未来也有计划开发大量廉价住宅吸引北京购房人,据河北省工信厅巡视员王福强透露,环绕北京的1 个河北县市区,有望将固定的区号统一改为“010”,同时取消漫游,统一使用北京电信服务商的信号。与此同时,河北计划在北京周边打造“人才家园”,供“北漂”们租房居住。100平方米左右的房子,预计每月租金仅为500元左右。“目前已经定下来要建9万套房。建设地点位于和北京接壤的三河市、大厂回族自治县、涿州市、涞水县等地,共计9个县市区,各建1万套。其中一期将先期投入建设5万套房。”

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