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臻心造城品质筑家华发在汉开启多元化布局元

2019-06-09 来源:兰州租房网

臻心造城、品质筑家,华发在汉开启多元化布局元年

2017年武汉楼市热闹非凡,金科、五矿、康桥、福建三远、金辉等品牌房企挺进武汉市场,金茂、碧桂园、融创等巨头纷纷高价夺地。相比之下,这家房企表现就“低调”了许多,但通过一系列的数据显示,我们发现它2017年在武汉的表现,足以让它从众多房企中脱颖而出。

4年深耕武汉,品牌价值持续提升

说起华发,相信武汉人并不陌生,这家珠海龙头房企进入武汉四年,可能与万科、保利、恒大有点不同,华发虽然进入武汉市场的时间较晚,但它的到来却让人记忆深刻。

2013年,华发“低调”进入武汉,陆续拿下王家墩、汉阳四新3宗地,拿地后并未第一时间就项目进行密集宣传,因此并不广为人知。2015年6月,华发斥巨资一举拿下二七滨江商务区C地块和青岛路地块,率先战略布局二七滨江商务区,轰动武汉地产界。

从华发果断拿地的举动,足以表明其落子武汉深耕中部的决心,在武汉的布局与推进使得其地产版图越做越大。作为全国百强房企,华发一直以其口碑、品质,以及对每个项目未来的规划配套的落实吸引了一大批武汉购房追随者。同时,根据不同区域的购买力水平、不同地块的配套环境,因地制宜的落地不同的产品体系。

2016年,华发在武汉打造的第一个高端项目华发·中城荟入市,其以精装大宅、匠心标准一炮而红,开盘当周销售额即超过20亿元,一举成为武汉豪宅项目的标杆。

2017年,华发新推出华发外滩首府(楼盘详情户型图相册地图 转 8611)和华发未来荟(楼盘详情户型图相册地图 转 8631)项目。外滩首府年销售额超过45亿元,进入武汉豪宅单盘年度排名前三甲。在汉阳打造的华发未来荟,一经面试即在汉阳引起广泛关注,营销中心开放当天近6000人到访,3个月实现近2000套住宅清盘,华发在汉阳打造了刚需项目的新标杆。

2017武汉房企销售二十强

截止2017年12月29日,华发股份成交金额为66.8亿元,位居企业成交金额排行榜第六。据案场销售金额数据监测结果显示,2017年全年华发股份武汉公司累计销售金额为95.61亿元,凭借华发外滩首府、华发·中城荟和华发未来荟三个项目的热销,以一匹“黑马”的姿态强势进入武汉地产开发第一阵营。

全面布局武汉,开启战略升级元年

如今,华发在武汉已入市的三个项目及青岛路项目均位于中心城区。但从2017年的土地市场来看,华发的扩展版图升级,全面布局武汉市场。

在2017年12月土拍中

臻心造城品质筑家华发在汉开启多元化布局元

,武汉集中出让了一批优质地块,华发共竞得6宗地块。其中新洲阳逻地块3宗、汉南地块1宗、盘龙城东西湖地块各1宗。随后,华发以6.43亿中标武汉临江兴城房地产开发有限公司80%的股权,通过股权收购获取了P104号地块。

至此,2017年12月华发股份在武汉共斩获7宗地块。

无论是7宗地块的规模,还是格地块所属的版块,都可以看出华发深耕武汉的“企图”与“野心”。从华发落子的速度和区域分析,华发在武汉的战略变得更加清晰。

深耕战略

2017年,华发在武汉实现95.6亿的销售金额,从相关统计机构公布的数据来看,这一销售金额约占华发股份2017年总销售金额的27%,武汉已成为华发战略版图里最重要的“粮仓”之一。

此番花重金再次落下7子,将进一步夯实华发在武汉的市场地位。可以预见,2018年华发会在武汉进一步完善战略版图,华发在武汉的市场占有率将进一步提升。

新城战略

长江新城、长江主轴、临空港经济开发区,华发的每一次落子均十分精准,紧扣热点区域。这些区域均处于武汉1+3+3全新城市规划中规划的新城组群中,各区域均有其核心产业支撑。

同时,各区域均有轨道交通、城市快速路与中心城区连接,产城融合不断加速。特别是在阳逻区域的多地块形成规模效应,一举奠定华发在阳逻市场的绝对话语权。

除了阳逻的重点布局,华发还在临空港经济开发区的吴家山版块获得优质住宅地块,用以打造中高端住宅精品项目。

品质战略

华发是一家以品质见长的企业,在高端项目的打造上经验丰富。自进入武汉以来,华发未来荟、华发·中城荟、华发外滩荟、华发外滩首府等项目将华发的品质专长进行了全方位的展示,普遍受到客户、同行的赞誉。2017年,三大项目的热销也是对华发的匠心精神最好的诠释。

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华发未来荟

待售

价格待定

汉阳四新

江城大道与四新南路交汇处

转 8631

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